Mając na uwadze czas niezbędny do wykonania operatu prezentuję poniżej listę wymaganych dokumentów. Wcześniejsze ich przygotowanie znacząco wpłynie na termin realizacji zlecenia.

Lista dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatu szacunkowego poszczególnych rodzajów nieruchomości:

Nieruchomość niezabudowana
  • odpis zwykły z księgi wieczystej
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej
  • wypis z ewidencji gruntów
  • decyzja o warunkach zabudowy (jeśli taka została wydana) lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub (w przypadku braku mpzp) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy.
Nieruchomość zabudowana
  • odpis zwykły z księgi wieczystej
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej
  • wypis z ewidencji gruntów
  • dokumentację techniczną budynku, projekt budowlany
  • pozwolenie na budowę
  • decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania
  • pozwolenie na użytkowanie
Nieruchomość zabudowana budynkiem w trakcie realizacji
  • odpis zwykły z księgi wieczystej
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej
  • wypis z ewidencji gruntów
  • dokumentację techniczną budynku
  • pozwolenie na budowę
  • decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania
Nieruchomość lokalowa
  • odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu
  • odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla części wspólnych nieruchomości/gruntu
  • wypis z ewidencji gruntów i budynków dla działki na której znajduje się budynek mieszczący wyceniany lokal
  • zaświadczenie o samodzielności lokalu
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
  • odpis z księgi wieczystej (jeżeli lokal posiada księgę wieczystą)
  • wypis z ewidencji gruntów i dla działki na której znajduje się budynek mieszczący wyceniany lokal
  • zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące przydziału lokalu

Szukasz rzeczoznawcy majątkowego?

Profesjonalne operaty i wyceny nieruchomości

Jeśli poszukujesz eksperta, który zna rynek lokalny i podejdzie do Twojej sprawy z pełnym zaangażowaniem, to właśnie znalazłeś idealne miejsce. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać fachową pomoc w zakresie wycen i operatów szacunkowych.

+48 664 053 633

Kontakt z nami