Wycena nieruchomości to proces, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości dla różnych celów przy zastosowaniu odmiennych podejść, metod i technik. Przedmiotem szacowania są głównie nieruchomości, ale także inne składniki mienia.
Zakres usług obejmuje wyceny:
- domów i mieszkań
- nieruchomości lokalowych
- gruntów niezabudowanych
- nieruchomości rolnych i leśnych
- służebności
- mienia zabużańskiego
- nieruchomości komercyjnych
- przedsiębiorstw i ich zorganizowanych części
- innych nieruchomości.
Firma sporządza wyceny nieruchomości dla następujących celów:
- transakcji kupna / sprzedaży
- zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
- postępowań administracyjnych (aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, ustalenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej, itp.)
- określenia wysokości odszkodowania i wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu
- postępowań sądowych
- podatkowych i ubezpieczeniowych
- innych nietypowych zleceń.
Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym w formie niezależnej i obiektywnej opinii autorskiej o wartości nieruchomości. Może on być wykorzystywany tylko do celu, dla którego został opracowany. Termin jego ważności – 12 miesięcy, licząc od daty sporządzenia. Po tym czasie aktualność operatu szacunkowego może potwierdzić autor poprzez umieszczenie w nim stosownej klauzuli.
Szukasz rzeczoznawcy majątkowego?
Profesjonalne operaty i wyceny nieruchomości
Jeśli poszukujesz eksperta, który zna rynek lokalny i podejdzie do Twojej sprawy z pełnym zaangażowaniem, to właśnie znalazłeś idealne miejsce. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać fachową pomoc w zakresie wycen i operatów szacunkowych.